VIVIENDAS SOCIALES | Alicante, España

VIVIENDAS SOCIALES | Alicante, España | Concurso

- +

PLAYstudio_Benisaudet_Alicante_Viviendas Protección Pública_Esquemas

PLAYstudio_Benisaudet_Alicante_Viviendas Protección Pública_Planta tipo

1 / 2

PLAYstudio_Benisaudet_Alicante_Viviendas Protección Pública_Contexto

1 / 1

PLAYstudio_Benisaudet_Alicante_Viviendas Protección Pública_Esquemas energía

PLAYstudio_Benisaudet_Alicante_Viviendas Protección Pública_Axo

1 / 2

01 PLAYstudio_Benisaudet_Alicante_Viviendas Protección Pública_Alzado

05 PLAYstudio_Benisaudet_Alicante_Viviendas Protección Pública_Alzado lateral

07 PLAYstudio_Benisaudet_Alicante_Viviendas Protección Pública_Patio interior

10 PLAYstudio_Benisaudet_Alicante_Viviendas Protección Pública_Interior vivienda 1

11 PLAYstudio_Benisaudet_Alicante_Viviendas Protección Pública_Interior vivienda 2

1 / 5

- +

1 / 5

1 / 2

1 / 1

1 / 2

VIVIENDAS SOCIALES | Alicante, España | Concurso

1 innovación + 1 reivindicación

Mediante un giro estratégico de la posición típica de los núcleos de comunicación pasamos de una secuencia conocida de patios medianos -que cumplen meramente aspectos normativos- a un solo patio, único, que amplifica las posibilidades del mismo. Frente a la colocación transversal típica en las edificaciones del P.P. de Benisaudet de sus núcleos de comunicación, made in AL apuesta por una colocación longitudinal de estos, lo cual no sólo permite una relación visual directa con el parque vecino sino que mejora considerablemente la entrada de luz y energía solar a todas las viviendas.

Por otra parte, made in AL plantea evidenciar, a través de sus estéticas, no sólo la necesaria industrialización de su proceso constructivo y sensibilidad medioambiental sino, también, una profunda condición local: desde el uso de toldos característicos de estas latitudes hasta la adopción de la gama cromática del barrio en donde se ubica la intervención. Buscamos, así, proponer una especie de “belleza” propia y alternativa a propuestas coetáneas de vivienda de protección pública en otros contextos del arco mediterráneo.

“El corazón de la ciudad”

Mediante la habilitación de este único patio, el acceso a la vivienda se dignifica, convirtiéndose en toda una experiencia sensorial, fenomenológica y bioclimática. Además, su fachada sur quedaría completamente abierta, lo cual no sólo favorece la captación solar sino que este vacío se convierte en una gran puerta de acceso al edificio, entrando en un amable diálogo urbano con el parque vecino. Por su parte, las pasarelas que conectan ambas fachadas interiores se sobre-dimensionan ligeramente para que puedan convertirse, ocasionalmente, en lugares de estancia no reglada, de encuentro o de extensión de la propia vivienda. Lo que en otros casos de vivienda social es asumido por la figura del corredor (y sus vestíbulos de acceso a viviendas) en este caso es asumido por pasarelas transversales que no sólo disminuyen los metros lineales de recorrido sino que, sobre todo, evitan los habituales problemas de intimidad y privacidad.

Una puerta abierta

Desde un punto de vista urbanístico, sería el vacío (el patio) y no el lleno (la edificación) el que estaría utilizando su escala para establecer una diferencia con el resto de arquitecturas vecinas. Made in AL busca, con esto, producir una pequeña innovación. El patio, al dejar de ser oculto para constituirse en el elemento más significativo de la fachada de acceso, quiere ser un acontecimiento urbano que pretende concienciar -a través de su imagen y su presencia- sobre los aspectos más sociales y medioambientales del desarrollo sostenible. Made in AL, busca ser un proyecto piloto no sólo por su condición económica, social y medioambiental sino, y sobre todo, por su capacidad comunicativa y educativa. En otras palabras, al mostrar su alma pretende concienciar y educar a todas aquellas personas que pasan por delante.

Además, este patio actúa como espacio articulador entre el espacio público exterior y los espacios comunes de la nueva edificación. Se establece, así, una amable secuencia entre el parque vecino, la calle y el patio con los espacios comunes interiores, la parcela interior o las pasarelas de acceso a la vivienda.

Una matriz indeterminada “capaz”

Conceptos como el de equidad, género o resiliencia, nos llevan a plantear una tipología basada en una matriz desjerarquizada de habitaciones: 56 por planta, de las cuales 14 incorporan cocina, permiten una máxima flexibilidad del sistema y adaptabilidad dentro del hogar (todas tienen una superficie mayor a 10m2). Viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones (1, 2 y 3 dormitorios en el sentido más tradicional) pueden organizarse en distinto número según necesidad y de manera orgánica con el paso del tiempo mediante transformaciones muy sencillas. Por otro lado, la disposición de todas las habitaciones conectadas física y visualmente entre ellas permite una relación programática más compleja entre ellas, así como amplificar la sensación de espaciosidad y luminosidad en el interior -cualidades fundamentales para el confort doméstico y la habitabilidad.

Por otro lado, cabe indicar que la desaparición de la figura del pasillo y del recibidor -a favor de un solo distribuidor central de 3m2- y el consecuente dimensionado generoso de las habitaciones, permite que TODAS las viviendas sean ACCESIBLES al 100%. La discapacidad es una situación de la que nadie es ajeno a lo largo de la vida, ya sea de manera temporal o permanente.

Un lugar atemperado

El número reducido de plantas y tipología de bloque permite plantear la madera laminada cruzada (CLT) como solución factible para el armazón estructural, fachadas y particiones interiores sobre rasante. Bajo rasante, la solución más factible pasa por la de utilizar elementos de H.A. prefabricado. Si sumamos a esto la utilización de materiales de revestimiento industrializados de baja huella de carbono, podemos estar hablando de grandes beneficios en la circularidad e hipocarbonización.

Por su parte, la posibilidad de cerrar el patio con una envolvente de vidrio -a modo de invernadero- es una opción que puede contribuir considerablemente a la eficiencia energética pasiva de la edificación.