COMPLEJO INDUSTRIAL VERTICAL | Viena, Austria | Concurso Internacional | 1º Premio
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3 eLes para Liesing
Una Nueva Fábrica Vertical: LA TIPOLOGÍA
Entendemos Liesing como el LAB para ensayar una nueva identidad capaz de catalizar un proceso de renovación urbana que haga ciertos los nuevos paradigmas de la industria 4.0 en los que ideación, diseño, producción y ocio se producen en un mismo espacio urbano. Esta visión urbana agónica busca activar la vida ociosa en paralelo a la productiva.
Y esta identidad no sólo debe simbolizar sino también construir nuevos valores asociados a una industria más limpia, eficiente, inteligente… en definitiva, más sostenible. Pero también debe ser capaz de construir nuevos valores asociados a una sociedad más formada, educada y concienciada. Al igual que Nina Rappaport se pregunta si las factorías verticales pueden representar de nuevo soluciones sostenibles para ciudades futuras autosuficientes, compartimos la idea de que “reinventar la factoría tiene el potencial de involucrar al público en los ciclos de producción, consumo y reciclaje necesarios para crear una ciudad autosuficiente.”
En respuesta al planteamiento que Rappaport hace sobre el futuro de la factoría vertical, proponemos una nueva tipología basada en la estrategia de la triple L:
The spectacular L + the sustainable L + the flexible Lofts. Jugando con la “L” de Liesing como imagen característica, combinamos una “L” roja, altamente industrial y logística con una “L” verde altamente “natural” y social y un espacio contenedor potencialmente capaz y diáfano, entre ambas (Lofts).
La “L” roja: la espectacularidad logística
La L roja no sólo simboliza de manera directa Liesing sino que es la encargada de transparentizar la espectacularidad de los procesos industriales y de generación del conocimiento.
Su parte horizontal, pegada a la calle, contendrá no sólo las instalaciones y espacio “capaz” sino las condiciones administrativas para alojar una especie de “residencia” industrial, siguiendo el modelo ya conocido de residencia artística. Ésta estará abierta y en continuo contacto con la calle, experimentará nuevas soluciones de cara al público y compartirá lugar con otros usos complementarios, de investigación, educación, comerciales, deportivos, etc. cuyo fin es activar y complejizar la vida urbana. Desde un punto de vista administrativo, planteamos que la cesión de uso industrial de estas plantas inferiores sea temporal y bajo unas condiciones de arrendamiento lo suficientemente atractivas para atraer empresas de nueva formación. Con el tiempo éstas deberán decidir si implantarse en cualquiera de las plantas superiores o marcharse a otro lugar.
Su parte vertical es la que contiene principalmente la parte logística de las empresas: ascensores de carga, ascensores de personas, escaleras, instalaciones verticales…. Su fachada está planteada para dar visibilidad no sólo a todos los procesos energéticos del edificio sino también a los movimientos intrínsecos de mercancías y personas. En definitiva, se plantea como una celebración colectiva de la cotidianeidad industrial y sus múltiples implicaciones sociales.
La “L” verde: la máquina socio-medioambiental
La L verde no sólo es verde por contener especies de vegetación y cultivos autóctonos sino porque construye su estructura en clara referencia al verde de la construcción de estructuras civiles tan características de Viena.
La parte horizontal, y que conforma la cubierta del edificio, se plantea como una cubierta vegetal capaz de albergar cultivos locales que puedan abastecer a los restaurantes de las plantas inferiores.
Mientras tanto, su parte vertical construye un interior “más agradable” para las empresas instaladas así como un exterior accesible donde encontrarse, compartir, intercambiar, escapar, aislarse, relajarse, reír, respirar…
No obstante, ambas partes funcionan como un invernadero que puede llegar a funcionar como amortiguador térmico o climatizador natural tanto en invierno como en verano mediante la conducción de su aire a partes interiores del interior.
Lofts: bandejas para la flexibilidad programática
Proponemos 2 tipos de bandejas “capaces”: una bandeja capaz, mayoritaria, de soportar 1000 Kg/m2 y otra, minoritaria, limitada a una sobrecarga de 200 Kg/m2 pero cuya ubicación es completamente flexible en función de las necesidades de cada empresa. Ambas utilizan la misma estructura de vigas de gran canto para colocarse arriba o abajo.
La ubicación estratégica del núcleo vertical del edifico (la “L” roja) a 1/3 o 2/3 de los extremos, permite crear y servir 3 rangos de superficie que comprenden el espectro solicitado de empresas: desde 50m2 a 1000m2.
Estas bandejas portadoras tienen como fachada lateral sus correspondientes bandejas de instalaciones que permiten la máxima “súper” conexión de las industrias instaladas. Igualmente, sus fachadas permiten tener una máxima exposición de la ciudad y la luz hacia ellas pero también de las industrias hacia el exterior, por lo que se convierten en la parte más representativa de cada empresa. Nos imaginamos 2 L que en su desfase “atrapan” una gran cantidad y diversidad de marcas apiladas en altura.
La imagen de la energía
La industria es energía. ¿Cuál es el papel que la energía ha de jugar en la nueva industria? Si bien la respuesta parece innegociable no lo parece tanto la manera en la que ésta debe ser formalizada.
Proponemos que la respuesta sea, de nuevo, la transparentización de una especie de ciclo cerrado entre varios procesos energéticos que suceden en el edificio: el del agua, la electricidad, el calor, el viento y la gestión de los residuos. Por esta razón, se busca implementar toda una serie de instalaciones complementarias para recircular todos los procesos de abastecimiento: desde la típica recolección solar en cubierta hasta los energy harvestors para transformar energía residual latente en eléctrica pasando por la piezoeléctrica para aprovechar el movimiento de camiones o la recirculación de aire caliente o frío desde la L invernadero hacia los espacios interiores.
Sin embargo, insistimos en que más importante que la minimización de costes energéticos o rentabilización de recursos es la visibilización de estos procesos. EL NUEVO LIESING HA DE CONVERTIRSE EN UNA MÁQUINA EDUCATICA CAPAZ DE CONCIENCIAR EN NUEVOS VALORES PARA UNA NUEVA SOCIEDAD.
En definitiva, proponemos evolucionar la típica tipología industrial basada en una estructura portante y capaz a una basada en una estructura energética, eficiente, conectable y, ante todo, educativa y concienciadora.
Un Nuevo Paisaje Urbano-Industrial: EL LUGAR
Jugando con distintas colocaciones de las 2 L’s y los Lofts se consigue una gran variedad tipológica que, manteniendo una identidad clara, responde a ciertas condiciones de borde y que, a su vez, genera determinadas situaciones urbanas que dotan al conjunto de unidad y carácter urbano.
Proponemos, así, una estrategia o laboratorio urbano en vez de una imagen final desde el convencimiento de que debe ser el propio aprendizaje producido en las distintas fases el que lidere la construcción de las siguientes. Nuestro diseño propone 3 condiciones (las 3 L) de flexibilidad, sostenibilidad y espectacularidad como garantes de valores industriales, organizativos, culturales, sociales, medioambientales, etc. Sin embargo, la manera en la que estas 3 condiciones se relacionan ha de ser negociada en el tiempo entre todos los agentes intervinientes y según los resultados del proceso. En este sentido, Standpunkt Liesing tiene más que decir que nosotros. Nosotros sólo establecemos las reglas de juego pero no las de su desarrollo.
Sin embargo, sí que proponemos ciertas limitaciones para la definición del espacio entre edificaciones: el espacio público. Siguiendo las restricciones normativas de este área, proponemos “garantizar” unos mínimos de calidad urbana para fomentar la vida a nivel de calle, entendida fundamentalmente desde el ocio y el trabajo. Para ello, utilizamos ciertas tipologías reconocibles como la de plaza retranqueada, terrazas en plantas altas o la calle comercial en las que las condiciones programáticas y de accesibilidad en sus bordes garantizan la continuidad entre usos interiores y exteriores al tiempo que maximizan las posibilidades de utilización.
No obstante, la planta baja de las edificaciones se define mediante una relación porcentual entre usos complementarios industriales y otros usos terciarios o comerciales. Lo mismo que sucede con las propias tipologías, la distribución y selección de usos a nivel de calle será un argumento más de discusión entre agentes implicados, liderados por el Standpunkt Liesing, durante el proceso. El espacio público, lo mismo que el privado, queda sujeto al propio devenir de la idea de Laboratorio.
Es por esta razón por la que proponemos un número de escenarios inciertos para cada una de las distintas fases. Nuestra propuesta de fases es más bien la representación de la flexibilidad e intercambiabilidad de la propia propuesta. En definitiva, planteamos un proceso de retroalimentación y de inteligencia asociada a los propios objetos característico del 4.0.
Otra Ciudad para Otra Vida: LIESING
Nuestra estrategia para implementar la condición de bulevar en Perfektastrasse es la contraria a la imagen característica asociada a esta tipología. Siguiendo criterios básicos de ecología urbana parece poco razonable la construcción de una franja verde estrecha entre viales ya que ésta tan sólo serviría para “decorar” la carretera y no tanto crear un espacio de calidad para el peatón. Por esta razón, proponemos repercutir el espacio hipotético de un bulevar intermedio en ambas aceras, no sólo para poder ensancharlas sino para incrementar la densidad del arbolado ya existente. De esta manera, las aceras pasan a tener anchos capaces de albergar no sólo el paso de peatones y/o bicicletas (a passage), sino también de fomentar encuentros casuales, paradas para conversar (place to stop)… a lo largo del bulevar y especialmente en los nuevos espacios “plaza” concatenados que aparecen a partir del sistema de alineaciones propuesto en el LAB-Liesing. Coincidiendo con los principales espacios “plaza” se crean unos grandes pasos de peatones, con resaltos y cambios de material para apaciguar el tráfico rodado, conectando ambos lados del Bulevar (a street to cross). Del mismo modo su “sobre” ancho y accesibilidad permite su ocupación por usos en plantas bajas adyacentes contribuyendo a generar ese nuevo ecosistema relacional en Liesing.
Como resultado del LAB-Liesing se postula que la L formada por la intersección entre Perfektastrasse y Lemböck-Gasse tiene una misma condición, es por esto que las estrategias anteriormente descritas para Perfektastrasse se extienden a lo largo de esta nueva L urbana, creando una nueva secuencia urbana que conecta con los nuevos desarrollos, especialmente con el proyecto Silo.
Por último, el punto de encuentro de esta L urbana se concibe como la “entrada” al Industrial Area Liesing concentrando diversos elementos en uno de los nuevos espacios “plaza” empleados en la estrategia urbana: un nuevo info-kiosk, que reutiliza e incrementa los elementos ya existentes del Standpunkt Liesing (a la Lroja existente se le añade una nueva verde) integrando además una nueva parada para las líneas de bus y una pequeña nueva edificación donde se concentran junto a las parcel-machines del área (a local link) pequeños usos comerciales para crear un espacio público central para el ámbito.
En definitiva, la propuesta primero reconoce e incorpora aquellos elementos urbanos y arquitectónicos que ya definen la identidad de Liesing para manipularlos y evolucionarlos posteriormente en tipologías más complejas, más flexibles, más espectaculares y más sostenibles con el fin de construir una nueva identidad asociada a “otra ciudad (industrial) para otra vida (ociosa).”
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